La Loi de Finances 2024 et la Loi de Financement de la Sécurité Sociale 2024 ont été récemment promulguées, voici ce qui à nos yeux va vous impacter les particuliers.
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Bruno LENAIN Agent Général L'agence partenaire
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La fiscalité sur les locations AirBnB est a priori renforcée, l’abattement maximal dans les zones détendues étant de 51% au lieu de 71%. Mais des ambiguïtés législatives rendent l’application de cette mesure difficile.
Autres mesures fiscales liées au logement :
o Les conditions d’accès à « MaPrimeRenov’ » pour accompagner les propriétaires dans leurs travaux de rénovation énergétique sont facilitées ;
o création d’une aide « MaPrimeAdapt’ » pour les personnes âgées et en situation de handicap
o le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est prorogé de 4 ans et accessible à des revenus plus élevés mais sur des zones géographiques plus réduites ;
o l’Eco-PTZ est également prorogé de 4 ans ;
Prorogation de certains avantages fiscaux : « Malraux » jusqu’au 31/12/2024, », « Denormandie ancien », « Sofica » et dons « Coluche jusqu’au 31/12/2026 ;
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Le PER (Plan Epargne Retraite) se voit conforté dans sa vocation de se prémunir contre la baisse des revenus à la retraite plutôt qu’une pure optimisation fiscale, avec l’impossibilité désormais pour les parents d’effectuer des versements sur des contrats au nom de leurs enfants mineurs ;
Les clauses de quasi-usufruit dans les contrats d’assurance vie (qui permettent une réduction des droits de succession) sont désormais davantage encadrées pour limiter les stratégies d’optimisation fiscale.
Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) : dans le cadre de la détention de parts sociales dans des sociétés immobilières, des plafonnements sont apportés aux emprunts déductibles de la valeur des sociétés .
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LENAIN BRUNO (Agence)